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Arnaldo Di Loreto

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Courtier immobilier

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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
649 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Photos
Façade
1/5   Façade
Façade
2/5   Façade
Façade
3/5   Façade
Extérieur
4/5   Extérieur
Extérieur
5/5   Extérieur
Façade Façade Façade Extérieur Extérieur

2370 - 2372, Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 28735802

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

À qui la chance? Un duplex semi commercial situé à seulement 5 minutes du métro Iberville. Bonne opportunité d'investissement dans cet immeuble. 2370: Une garderie opérée et reconnue par le gouvernement bien louée jusqu'au 31 mai 2025 avec une option de 5 ans. 2372: Un grand logement très lumineux de 5 1/2 proprietaire occupant. Beaucoup de potentiel . A VOIR!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.80 pi. x 56.10 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.80 pi. x 98.40 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.80 pi.
Profondeur du bâtiment
56.10 pi.
Façade du terrain
21.80 pi.
Profondeur du terrain
98.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 132.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
402$ (2024)
Taxes municipales :
7 131$ (2024)
Total
7 533$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
237 700$
Bâtiment
280 000$
Total
517 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 000$
Commerciales
18 600$
Total des revenus
36 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions

Aire climatiseur mural de la garderie

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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999 000$
1951 - 1955, Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Quadruplex
No Centris 10670438
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