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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Duplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |

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vendu
Façade
Façade
1/39   Façade
Façade
2/39   Façade
Hall d'entrée
3/39   Hall d'entrée
Salon
4/39   Salon
Salon
5/39   Salon
Salle à manger
6/39   Salle à manger
Salle à manger
7/39   Salle à manger
Cuisine
8/39   Cuisine
Cuisine
9/39   Cuisine
Cuisine
10/39   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/39   Chambre à coucher
Salle de bains
15/39   Salle de bains
Chambre à coucher
16/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/39   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/39   Chambre à coucher
Salle de bains
20/39   Salle de bains
Salle familiale
21/39   Salle familiale
Salle familiale
22/39   Salle familiale
Cuisine
23/39   Cuisine
Salle de lavage
24/39   Salle de lavage
Terrasse
25/39   Terrasse
Cour
26/39   Cour
Face arrière
27/39   Face arrière
Hall d'entrée
28/39   Hall d'entrée
Salon
29/39   Salon
Salon
30/39   Salon
Salle à manger
31/39   Salle à manger
Cuisine
32/39   Cuisine
Cuisine
33/39   Cuisine
Chambre à coucher principale
34/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
35/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
36/39   Chambre à coucher
Salle de bains
37/39   Salle de bains
Chambre à coucher
38/39   Chambre à coucher
Façade
39/39   Façade

7245 - 7247, Rue De Nouë, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 13568142

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 7245-7247 rue de Noue situé dans le secteur recherché de St. Léonard près du futur métro ligne bleu. Près de toutes les commodités,pharmacie,transport en commun, banques ,épicerie, parcs, et centre d'achat.Beau duplex Clé en main avec 3 chambres à coucher au RDC , salon, cuisine. Beaucoup de rénovations ont été effectuées au cours des années selon les vendeurs voir annex AG. Le deuxième étage est complètement rénové au goût du jour avec 3 chambres à coucher. Possibilité de faire un bachelor au sous-sol .qui comprend une chambre à coucher,salon, cuisine et salle de bain renové Garage simple avec allé en pavé-uni. A VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Date de livraison prévue 15-07-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 42.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.00 pi. x 82.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
42.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 485.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
580$ (2024)
Taxes municipales :
5 046$ (2024)
Total
5 626$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
259 000$
Bâtiment
501 400$
Total
760 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 600$
Total des revenus
42 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
6.7x6.2 pi.  
Céramique
Douche
Salle de lavage
Sous-sol
13.8x6.7 pi.  
Céramique
Porte exterieur arriere
Chambre à coucher
Sous-sol
16.5x9.5 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
16x8.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.10x22 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.2x11.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.1x18 pi.  
Parqueterie
Coin repas
Rez-de-chaussée
11x9.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x13 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x8.4 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19x11 pi.  
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, , rideaux,aire climatisé mural au RDC, (lave-vaisselle au sous-sol non fonctionnel)

Exclusions


Tous les effets personnel . Un chauffe-eau loué avec Hydro-Solution (Apt 7247)

Addenda


Bienvenue au 7245-7247 rue de Noue, dans le secteur prisé

de St. Léonard, à proximité du futur métro de la ligne

bleue. Ce magnifique duplex clé en main offre de nombreuses

possibilités et bénéficie d'un emplacement idéal à

proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, salon et cuisine

rénovés.

2e étage : Entièrement rénové au goût du jour avec 3

chambres à coucher.

Sous-sol : Potentiel pour un bachelor comprenant une

chambre à coucher, salon, cuisine et salle de bain rénovée.

Garage : Simple avec allée pavée.

Cette propriété a été soigneusement entretenue et a

bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, comme

indiqué dans l'annexe AG. Ne manquez pas cette opportunité

exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès maintenant.

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