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Arnaldo Di Loreto

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
949 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/2   Façade
Face arrière
2/2   Face arrière

4351 - 4355, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 17912122

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Belle bâtisse située sur un coin de rue . 6 PLex ( 4 logements de 4,5). et 2 locaux commerciaux . Chauffage électrique , et place de stationnement à l'arrière. Près de toutes commodités , A VOIR!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1967
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.10 pi. x 59.50 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.70 pi. x 117.60 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Commercial, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle(s) de bains
Appareils en location
Chauffe-eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.10 pi.
Profondeur du bâtiment
59.50 pi.
Façade du terrain
42.70 pi.
Profondeur du terrain
117.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 007.37 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
623$ (2024)
Taxes municipales :
8 702$ (2024)
Total
9 325$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
189 300$
Bâtiment
570 600$
Total
759 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 400$
Commerciales
23 676$
Total des revenus
56 076$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


5 reservoir d'eau chaude

Exclusions


Un chasuffe eau loué avec Hydro-Solution pour apt 4

Addenda


4351 Charleroi Dépanneur

Bail est de 5 ans le loyer est de $848 par mois pas

chauffé + taxes pour un total de $974,99 jusqu'au 30 sept

2026 .

4355 Charleroi

Bail pour Beauté Spa est de 3 ans loyer de $1125 par mois

pas chauffé + taxes pour un total de $1264.73 jusqu'au 31

octobre 2025.

et de $1150 par mois plus taxes pour un total de $1322,21

jusqu'au 31 oct 2026.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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