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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
2 850 000$

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Façade
Façade
1/1   Façade

6665, 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18920227

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Très beau 16 logements situé dans le secteur de Rosemont. Très bien rénové et bien entretenu. Pres de toutes commodités, écoles, parcs, épicerie, métro, centre d'achat, transport publique. Bon investissement . A Qui la Chance!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.22 m x 20.40 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.22 m x 24.99 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.22 m
Profondeur du bâtiment
20.40 m
Façade du terrain
12.22 m
Profondeur du terrain
24.99 m
Superficie du terrain (p.c.)
305.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 388$ (2022)
Taxes municipales :
11 121$ (2022)
Total
12 509$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
265 800$
Bâtiment
1 147 700$
Total
1 413 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
14 506$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
144 180$
Stationnements
13 200$
Autres
2 400$
Total des revenus
159 780$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


15 reservoir eau chaude

Exclusions


1 Reservoir a eau chaude louer par Hydro-Solution

Addenda


17 Rangements (petit dépôts) disponibles mais locataires

non pas accès.

Rénovations Récents :

4 Portes coupe-feu neuves 2021

16 Intercom et 1 stationnement principale 2021

16 Détecteurs de fumée , chaleur avec batterie lithium

installés en 2021

2 Portes intérieurs/extérieurs RDC neuves 20215 Extincteurs

2020

12 Chauffe-eau neuves 2016-2018

Toitures 2009

Les 4 couloirs e céramiques refait 2012

RDC retapé 2021

Entre de garage refait 2019

Fenêtres Apt 15 et 17 remplacées 2021

Cage escalier refait 2021

Les apt au 4 étages les murs on ete refaits 2021

3 puits de lumière Apt 15,16, 17 2021

Toutes les plaintes chauffages dans aires communes neuves

2021

Électricité : Refait a 90% selon Rajotte Electrique

Compagnie et selon Desjardins Assurance 2021

17 Compteurs intelligents neufs 2021

Chambre compteurs neuve 2021

Les 3 boite Rouge (Feu) RDC neuves 2021

Tous les enseigne SORTIE/EXIT neufs 2021

Éclairage d'urgence : Toutes les unités neuves 2021

Buanderie :Les entres pour laveuse/sécheuse sont encore là

pas de machine.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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