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Arnaldo Di Loreto

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 388 000$

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Façade
Façade
1/1   Façade

6740 - 6746, Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 9338983

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 6740-6746 Rue Marquette dans le secteur de Rosemont/La Petite-Patrie. Cet immeuble est d'une propreté impeccable et vous offre 4 unités avec un garage . Très bien entretenu. Excellents locataires. *Emplacement de choix* prés de tous les services, supermarchés, parcs, écoles, transports en commun ,garderies ,métro pharmacie,banque. Bons locataires, très faciles à louer. 1X3 1/2, 3X5 1/2. . Excellent pour investisseur, À VOIR !!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1962
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 42.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 249.66 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
690$ (2022)
Taxes municipales :
5 502$ (2022)
Total
6 192$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
334 400$
Bâtiment
595 700$
Total
930 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 780$
Total des revenus
57 780$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


4 Reservoir eau chaude

Addenda


Travaux effectuer:

Toiture 2017 $ 11 600 garantie 15 ans

Maçonnerie façade 2017 $ 25 455

Balcons 2017 $ 8 363

Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement

Entrée pour lave-vaisselle dans chaque logement

Actuellement occupé à 100% par des locataires.

L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires.

À distance de marche des stations de Métro Fabre ( ligne

bleu) Métro ( ligne orange)

parcs, écoles & plus!!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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