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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Triplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
675 000$

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Façade
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Stationnement
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Face arrière
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6363 - 6365, Rue de Dijon, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 25240742

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bâtisse (triplex) semi commercial avec le lot vacant de 38 pieds de façade à côté utilisé par le restaurant mexican pour stationnement. Propriété avec beaucoup de potentiel. Près de tous les services. Presentment tout est loué. Le restaurant est loué jusqu'au 31 août 2026 avec option renouvellement de 3 ans augmentation de 2 % annuel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 51.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
70.00 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
51.00 pi.
Façade du terrain
70.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 297.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2023)
Taxes municipales :
5 534$ (2023)
Total
5 843$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
251 700$
Bâtiment
140 500$
Total
392 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 000$
Commerciales
19 200$
Total des revenus
43 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


4 Reservoirs eau chaude

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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