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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 098 000$

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Façade
Façade
1/32   Façade
Façade
2/32   Façade
Hall d'entrée
3/32   Hall d'entrée
Salon
4/32   Salon
Salon
5/32   Salon
Salon
6/32   Salon
Salon
7/32   Salon
Cuisine
8/32   Cuisine
Cuisine
9/32   Cuisine
Cuisine
10/32   Cuisine
Chambre à coucher principale
11/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/32   Salle de bains
Salle de bains
15/32   Salle de bains
Chambre à coucher
16/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/32   Chambre à coucher
Salle familiale
18/32   Salle familiale
Salle familiale
19/32   Salle familiale
Salle familiale
20/32   Salle familiale
Salle familiale
21/32   Salle familiale
Salle familiale
22/32   Salle familiale
Salle de bains
23/32   Salle de bains
Salle de bains
24/32   Salle de bains
Sous-sol
25/32   Sous-sol
Sous-sol
26/32   Sous-sol
Balcon
27/32   Balcon
Terrasse
28/32   Terrasse
Terrasse
29/32   Terrasse
Face arrière
30/32   Face arrière
Façade
31/32   Façade
Autre
32/32   Autre

3441 - 3445, Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 18299234

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 3441-3445 rue Beaubien.Beau triplex, RDC LIBRE À l'ACHETEUR, très bons revenus, très bien entretenu sur 4 niveaux et situé au coeur du quartier Rosemont-La-Petite-Patrie. Un secteur très recherché et rare sur le marché. C'est une véritable valeur sûre! Clé en main! 3 logements entièrement rénovés avec d'excellents locataires au 3443 et 3445. Façade de briques refaite en 2019. Cours avant aménagée.[...]

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1948
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 28.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.60 pi. x 112.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Façade du terrain
24.60 pi.
Profondeur du terrain
112.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
506$ (2024)
Taxes municipales :
4 039$ (2024)
Total
4 545$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
278 900$
Bâtiment
633 800$
Total
912 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 976$
Total des revenus
68 976$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Autre
12x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
3.8x17.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.7x9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7x17.0 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
7.8x29.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.7x7.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.5x11.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.7x11.6 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x10.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x10.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x15.0 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


3 réservoirs à eau-chaude 3445 Beaubien, grande armoire murale dans la chambre principale, laveuse, sécheuse frigidaire,poêle et hotte micro-onde, table de salle à manger avec 4 chaises, lave-vaisselle. 3443: laveuse...

3 réservoirs à eau-chaude 3445 Beaubien, grande armoire murale dans la chambre principale, laveuse, sécheuse frigidaire,poêle et hotte micro-onde, table de salle à manger avec 4 chaises, lave-vaisselle. 3443: laveuse, sécheuse, hotte micro onde,3441: Remise de jardin en resine,ensemble de table, chaise et parasol , barbeque ue au charbon,frigidaire, poêle ,lave-vaisselle

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Addenda


Beau triplex, RDC LIBRE À l'ACHETEUR, très bons revenus,

très bien entretenu sur 4 niveaux et situé au coeur du

quartier Rosemont-La-Petite-Patrie. Un secteur très

recherché et rare sur le marché.

C'est une véritable valeur sûre! Clé en main!

3 logements entièrement rénovés avec d'excellents

locataires au 3443 et 3445.

Revenu : 68 976 $

Façade de briques refaite en 2019.

Cours avant aménagée. Magnifique cour arrière privée et

ensoleillée offrant une belle espace de vie.

Galeries arrière en fibre de verre avec grand espace de

rangement en dessous.

Cabanon en résine neuf.

Fenêtres insonorisées.

3 espaces de stationnement, dont 2 libre pour l'acheteur.

Le logement du rez-de-chaussée avec sous-sol est libre à

l'acheteur.

Bureau ou chambre indépendante au sous-sol.

Accès jardin exclusif pour le logement du rez-de-chaussée.

Proximité :

Près de tous les services : à quelques minutes de la

promenade Masson du parc Beaubien, Étienne-Desmarteau et

Molson, des restaurants, des commerces, des écoles, du

cinéma Beaubien et des pistes cyclables.

Stade d'athlétisme neuf et piscine semi-olympique neuve a

300m et beaucoup plus.

Bus devant la maison : 455 direct au centre ville, 18 pour

le métro Beaubien et 67/467 pour métro Saint-Michel et

Joliette.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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