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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
595 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/25   Façade
Façade
2/25   Façade
Hall d'entrée
3/25   Hall d'entrée
Salon
4/25   Salon
Salon
5/25   Salon
Salon
6/25   Salon
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Salle à manger
8/25   Salle à manger
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Cuisine
11/25   Cuisine
Chambre à coucher principale
12/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/25   Chambre à coucher
Commerce
19/25   Commerce
Commerce
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Commerce
21/25   Commerce
Chambre à coucher
22/25   Chambre à coucher
Cour
23/25   Cour
Face arrière
24/25   Face arrière
Façade
25/25   Façade

3445 - 3449, Av. Émile-Journault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 28354623

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Beau Triplex avec commerce de coiffeuse au sous-sol. Le commerce a étiez rénové à la complète. Garage double en tandem. Les deux logements sont des 5 ½ avec locataire de longue date. Le RDC avec plancher en céramique dans l'entre corridor et cuisine. Plancher en bois dans le CAC et salon. Porte et fenêtre en aluminium avec seul de marbre. Très bien entretenu. À VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
27.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
27.00 pi. x 69.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
27.00 pi.
Profondeur du terrain
69.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 903.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
272$ (2022)
Taxes municipales :
3 550$ (2022)
Total
3 822$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
106 100$
Bâtiment
180 200$
Total
286 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
17 820$
Commerciales
8 400$
Stationnements
1 800$
Total des revenus
28 020$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tous les biens des locataires, 3 resevoirs Eau chaude loué par hydro-solutions

Addenda


Message important concernant toutes les visites et dû au

virus covid-19 ;

- Le masque est obligatoire à l'entrée de la propriété.

- Les visites ne seront pas autorisées si les acheteurs

présentent une forme quelconque de symptômes ou ont voyagé

au cours des 14 derniers jours.

- Les visiteurs ne peuvent rien toucher, notamment les

interrupteurs, les poignées de porte, les armoires, etc. Le

courtier qui est présent les aidera.

-Nous prenons des mesures de précaution pour assurer la

sécurité de tous. Il n'y aura aucune exception.

- À la demande du vendeur les promesses d'achat doivent

être ouvertes avec un délai minimum de 48

A la demande des vendeurs, une limite de 3 personnes

seulement pour les visites (agent+2)

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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